Verkocht
Koopprijs
€ 325.000,-
k.k.

Huurprijs
€ 31.000,-
p.j.

Over dit object

Strategisch gelegen kantoor-bedrijfspand op een hoeklocatie op bedrijventerrein 'De Poel l'.
In totaal gaat het om circa 480 m² kantoorruimte met circa 140 m² bedrijfsruimte. Het verharde buitenterrein biedt ruime parking en ruimte voor laden-/lossen. Binnen het bestemmingsplan zijn onder andere webshops toegestaan.

Indeling
-Begane grond: Hal met tochtportaal en receptiekantoor op de begane grond. Verder diverse kantoren en personeelskantine met een pantry. Totale kantoren op de begane grond circa 240 m². Vanuit de kantoren is de werkplaats te bereiken voorzien van bedrijfskantoor met toilet en entresolvloer voor opslag. In totaal circa 140 m² groot.
-1e verdieping: Overloop met toiletten, pantry en diverse kantoorvertrekken. In totaal circa 240 m² groot.

Bereikbaarheid en ligging
Het complex is uitstekend bereikbaar daar de bedrijfsruimte gelegen is nabij de doorgaande
weg A256 naar Goes. Ook bereikbaar vanaf de Rijksweg A58 (Bergen op Zoom-Vlissingen),
welke weg een goede bereikbaarheid heeft naar Zeeuws Vlaanderen en België. De Westerscheldetunnel is in slechts 15 autominuten bereikbaar.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2 van de Staat der Bedrijfsactiviteiten binnen het
bestemmingsplan De Poel I, hieronder valt het gebruik als:
-Productieruimte;
-Opslagruimte;
-Groothandel;
-Webshop;
-Detailhandelsbedrijven gericht op de verkoop van auto's, motorrijwielen, boten en caravans;
-Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit.

Voorzieningen
-Alarminstallatie;
-Cv-installatie;
-Wandkabelgoten met databekabeling;
-Luchtbehandelingsinstallatie;
-Verlaagd systeemplafond met inbouwarmaturen;
-Kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Airconditioning
-Overheaddeur.

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie K, nummer 73 (gedeeltelijk).

Vraagprijs
€ 398.000,-- k.k. voor kantoor-bedrijfspand
€ 325.000,-- k.k. voor enkel kantoor

Huurprijs
€ 42.000,- exclusief BTW voor kantoor-bedrijfspand.
€ 31.000,-- exclusief BTW voor enkel het kantoor

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren

Huurbetaling
De huurpenningen en BTW dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW.

Een zekerheidsstelling van 10% van de overeengekomen koopsom bij het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van "Albert Plesman-weg 4a te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,-
k.k.
Huurprijs
€ 31.000,-
p.j.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Bestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
1635 m2
Oppervlakte
140 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.