Beschikbaar
Koopprijs
Huurprijs
€ 170,-
p.m.

Over dit object

"Uw kantoorruimte op maat".

Op de begane grond van dit op een uitmuntende zichtlocatie gelegen goed geoutilleerde pand bieden wij een tiental instapklare kamers/ruimtes aan vanaf circa 11 m² BVO.

Het totale object (bouwjaar 2002) is gelegen op een top-zichtlocatie aan de toegangsweg Axelsestraat van- en naar het stadscentrum.

De ruimtes zijn representatief en gestoffeerd. Uiteraard is er een lift aanwezig; tevens zijn het gebouw en de ruimtes minder-valide vriendelijk en rolstoeltoegankelijk ingericht. Door de huidige indeling met spreekkamers is het object tevens uitermate geschikt voor diverse (o.a. maatschappelijke) gerelateerde branches. Van belang hierbij is dat de ruimtes BTW-vrij verhuurd kunnen worden. Eventuele parkeerplaatsen (pro rato gehuurde oppervlaktes) zijn inbegrepen.

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar; direct gelegen aan de toegangsweg van en naar het stadscentrum van Terneuzen.

Beschikbaarheid/huurprijzen
Kamer 3 (beschikbaar)
-VVO 30,5 m²
-BVO 47,8 m²
-Huurprijs € 680,- per maand (exclusief BTW en inclusief servicekosten)

Kamer 4 (beschikbaar)
-VVO 24,0 m²
-BVO 37,6 m²
-Huurprijs € 565,- per maand (exclusief BTW en inclusief servicekosten)

Kamer 6 (beschikbaar)
-VVO 24,2 m²
-BVO 37,9 m²
-Huurprijs € 565,- per maand (exclusief BTW en inclusief servicekosten)

Kamer 7 + kamer 8 (beschikbaar)
-VVO 7,2 m²
-BVO 11,3 m²
-Huurprijs € 170,- per kamer per maand (exclusief BTW en inclusief servicekosten)
-Ieder van deze kamers is afzonderlijk te huur

Kamer 9 + kamer 10 + kamer 11 (beschikbaar)
-VVO 14,7 m²
-BVO 23,0 m²
-Huurprijs € 388,- per kamer per maand (exclusief BTW en inclusief servicekosten)
-Ieder van deze kamers is afzonderlijk te huur

Kamer 12 (beschikbaar)
-VVO 18,2 m²
-BVO 28,5 m²
-Huurprijs € 448,- per maand (exclusief BTW en inclusief servicekosten)

Kamer 13 + kamer 14 (beschikbaar)
-VVO 45,1 m²
-BVO 70,6 m²
-Huurprijs € 1.068,- per maand (exclusief BTW en inclusief servicekosten
-Uitsluitend gezamenlijk te huur

Bestemming
Kantoor.

Voorzieningen
-Liftinstallatie;
-Koel/verwarmingsinstallatie;
-Wandkabelgoten;
-Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
-Toiletgroepen;
-Pantry;
-Brandmeldinstallatie;
-Brandslanghaspels;
-Alarminstallatie;
-Luchtbehandelingssysteem;
-Airconditioning.
-Hoogwaardig afwerkingsniveau;
-Rolstoeltoegankelijk.
-
Parkeerruimte
Parkeerplaatsen inbegrepen; de parkeerplaatsen worden pro rato gehuurde oppervlaktes verdeeld.
Fietsenstalling aanwezig.
Minder valide parkeerplaats aanwezig.

Kadastraal perceel
Gemeente Terneuzen, sectie E, nummer 4388, 1427 m² groot.

Servicekosten
De servicekosten zijn in de huurprijs inbegrepen.
De servicekosten betreffen de volgende voorzieningen:

-Onderhoud buitenterrein;
-Huurders aandeel in het energieverbruik koel/verwarmingsinstallatie, water en onderhoud gezamenlijke ruimtes; noodverlichting, intercom en elektrische deurinstallatie; buitenonderhoud
-Onderhoud en gebruik brand- beveiligingssysteem; blikseminstallatie.
-Onderhoud van lift;
-Onderhoud/schoonhouden van het koel-verwarmings- en luchtbehandelingssysteem; airco; beveiligings- en noodstroominstallatie;
-Schoonmaak algemene ruimte;
-Glasbewassing; glasverzekering;
-Beheerskosten.

Niet inbegrepen zijn de volgende zaken:

-Interne schoonmaakkosten per locatie;
-WiFi/internet per locatie.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief B.T.W. dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In overleg.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting
BTW-vrije huur is mogelijk (met BTW-compensatie).
Het object is daardoor uitermate geschikt voor zorg-gerelateerde instellingen.

Oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Vraagprijs
Koop van het object behoort ook tot de mogelijkheden: Prijs op aanvraag.

Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting van toepassing.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10 procent van de koopsom.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van "Axelsestraat 200-204" te Terneuzen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont en aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Koopprijs
k.k.
Huurprijs
€ 170,-
p.m.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Bestemming
kantoorruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
1427 m2
Oppervlakte
314 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.