Beschikbaar
Koopprijs
op aanvraag
Huurprijs
€ 95,-
tot 
€ 105,-
m2 p.j
Servicekosten
€ 20,-
p.m.

Over dit object

"Uw kantoorruimte op maat".

Goed geoutilleerde kantoorruimte op een uitmuntende zichtlocatie.

Aangeboden wordt goed verzorgde kantoorruimte vanaf circa 20 m² BVO.
In totaal is er beschikbaar:
Begane grond: ca. 314 m² BVO
1e verdieping: ca. 315 m² BVO
2e verdieping: ca. 315 m² BVO

Het totale object (bouwjaar 2002) is gelegen op een top-zichtlocatie aan de toegangsweg Axelsestraat van- en naar het stadscentrum.

De kantoorruimte is representatief en gestoffeerd. Uiteraard is er een lift aanwezig; tevens zijn het gebouw en de ruimtes minder-valide vriendelijk en rolstoeltoegankelijk ingericht. Door de huidige indeling met spreekkamers is het object tevens uitermate geschikt voor diverse (o.a. maatschappelijke) gerelateerde branches.
Van belang hierbij is dat de ruimtes BTW-vrij verhuurd kunnen worden.
Er zijn circa 16 eigen parkeerplaatsen alsmede één minder valide parkeerplaats inbegrepen.

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar; direct gelegen aan de toegangsweg van en naar het stadscentrum van Terneuzen.

Bestemming
Kantoor.

Afmeting
Er zijn diverse afmetingen mogelijk: vanaf circa 20 m² tot circa 944 m² BVO.

Totaal beschikbaar:
Begane grond: circa 314 m² BVO;
Eerste verdieping: circa 315 m² BVO;
Tweede verdieping: circa 315 m² BVO;
Totaal circa 944 m² BVO.

Voorzieningen
-Liftinstallatie;
-Koel/verwarmingsinstallatie;
-Wandkabelgoten;
-Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
-Toiletgroepen;
-Pantry;
-Brandmeldinstallatie;
-Brandslanghaspels;
-Alarminstallatie;
-Luchtbehandelingssysteem;
-Airconditioning.
-Hoogwaardig afwerkingsniveau;
-Rolstoeltoegankelijk.

Parkeerruimte
Parkeerplaatsen inbegrepen (inclusief 1 minder valide parkeerplaats).
Fietsenstalling aanwezig.

Kadastraal perceel
Gemeente Terneuzen, sectie E, nummer 4388, 1427 m² groot.

Huurprijs
Begane grond: € 105,-- per m² per jaar; 1e en 2e Verdieping: € 95,-- per m² per jaar exclusief BTW en exclusief voorschot servicekosten.

Servicekosten
€ 20,-- per m² per jaar (exclusief BTW). De servicekosten betreffen de volgende voorzieningen:

-Onderhoud buitenterrein;
-Huurders aandeel in het energieverbruik koel/verwarmingsinstallatie, water en onderhoud gezamenlijke ruimtes; noodverlichting, intercom en elektrische deurinstallatie; buitenonderhoud
-Onderhoud en gebruik brand- beveiligingssysteem; blikseminstallatie.
-Onderhoud van lift;
-Onderhoud/schoonhouden van het koel-verwarmings- en luchtbehandelingssysteem; airco; beveiligings- en noodstroominstallatie;
-Schoonmaak algemene ruimte;
-Glasbewassing; glasverzekering;
-Beheerskosten.

Per jaar zal achteraf een totaaloverzicht van de servicekosten worden opgemaakt, waarna er eventueel een verrekening zal plaatsvinden.
Over de servicekosten wordt 5% administratiekosten in rekening gebracht.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en B.T.W.

Omzetbelasting
BTW-vrije huur is mogelijk (met BTW-compensatie).
Het object is daardoor uitermate geschikt voor zorggerelateerde instellingen.

Oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Vraagprijs
Koop van het object behoort ook tot de mogelijkheden: Prijs op aanvraag.

Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting van toepassing.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10 procent van de koopsom.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van "Axelsestraat 200-204" te Terneuzen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont en aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Koopprijs
op aanvraag
Huurprijs
€ 105,-
m2 p.j
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Bestemming
kantoorruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
1427 m2
Oppervlakte
944 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.