Beschikbaar
Huurprijs
€ 84.000,-
p.j.

Over dit object

TE HUUR
Baarlandsezandweg 1, 's-Gravenpolder
Bedrijfsruimte met showroom

Namens een van onze opdrachtgevers bieden wij u een vrijstaand bedrijfspand van circa 1.725 m² VVO aan, alsmede ruim 1000 m² aan afsluitbaar buitenterrein en separate parkeerplaatsen. Het pand ligt op een mooie zichtlocatie op het bedrijventerrein van 's-Gravenpolder. Dit vrijstaande bedrijfspand beschikt op de begane grond over een grote showroom, kantoorruimte en een werkplaats. Op de verdieping is er kantoorruimte en een magazijn gevestigd.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A58. Het pand ligt aan een verbindingsweg tussen verschillende dorpen in Zuid-Beveland. Er zijn twee toegangswegen om het terrein te betreden. Tevens ligt er een busstation op loopafstand.

Bestemming
De bestemming is voor bedrijfsdoeleinden.

Kadaster
Gemeente Borsele, sectie W, nummer 1472, geschatte grootte 4.295 m².

Voorzieningen
-Nette terreininrichting met klinkers en stelconplaten;
-Afsluitbaar buitenterrein;
-Akoestische wanden;
-Verplaatsbare scheidingswanden;
-Brandblusvoorzieningen;
-Brandoverslagafscheiding;
-Verlaagde systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-Gescheiden toiletgroepen;
-Alarminstallatie;
-Elektrische overheaddeuren;
-Handbediende overheaddeur;
-Krachtstroom;
-Heater-verwarmingsinstallatie;
-Combiketel verwarming

Energielabel
Dit pand is voorzien van een energielabel, klasse A.

Parkeervoorziening
Het bijbehorend terrein biedt plaats aan circa 20 voertuigen.

Huurprijs
€ 84.000 per jaar.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief servicekosten en BTW dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
BTW-vrije huur is bespreekbaar (met BTW-compensatie).

Beschikbaar
In overleg.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Baarlandsezandweg 1 te 's-Gravenpolder". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 84.000,-
p.j.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
bedrijfsruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
4295 m2
Oppervlakte
1725 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.