Beschikbaar
Huurprijs
n.o.t.k.

Over dit object

Te huur
Namens een van onze opdrachtgevers bieden wij u een ruim kantoorpand van in totaal circa 1.439 m² VVO aan op een prominente zichtlocatie in het Schroepark in Middelburg. Dit vrijstaande, luxe afgewerkte kantoorpand beschikt over een drietal bouwlagen en een eigen, afgesloten, parkeerterrein voor circa 27 voertuigen.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A58, vanwaar Vlissingen enerzijds en Goes en West-Brabant anderzijds eenvoudig binnen bereik liggen. Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Het NS-station ligt op loopafstand.

Bestemming
Kantoordoeleinden binnen het bestemmingsplan 'Dauwendaele', onherroepelijk per 13 december 2005, hieronder valt het gebruik als:
-Kantoren;
-Maatschappelijke dienstverlening;
-Zakelijke dienstverlening;
-Bij de bestemming horende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.

Voorzieningen
-Luxe entree met wachtruimte en receptie;
-Liftinstallatie;
-Trappenhuis;
-Personeelsingang;
-Verplaatsbare scheidingswanden;
-Brandblusvoorzieningen;
-Wandkabelgoten;
-Verlaagde systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-Gescheiden toiletgroepen per bouwlaag;
-Mindervalidentoilet per bouwlaag;
-Pantry per bouwlaag;
-Alarminstallatie;
-Ontruimingsinstallatie;
-Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
-Verwarmingsradiatoren;
-Centrale verwarming.

Energielabel
Dit pand is voorzien van een energielabel, klasse A.

Parkeervoorziening
Het bijbehorende, afgesloten, parkeerterrein biedt plaats aan circa 27 voertuigen.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief servicekosten en BTW dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaren plus 5 optiejaren

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
BTW-vrije huur is bespreekbaar (met BTW-compensatie).

Beschikbaar
In overleg

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte 2003, artikel 7:230a BW aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
n.o.t.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Bestemming
kantoorruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
966 m2
Oppervlakte
1439 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.