Beschikbaar
Huurprijs
€ 22.000,-
p.j.
Servicekosten
€ 1,400,-
p.m.

Over dit object

Buitenruststraat 18, Middelburg
Kantoorruimte

Te Huur
Op een strategische locatie bieden wij circa 160 m² BVO kantoorruimte. Deze kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping van een kantoorpand in het "Schroepark" te Middelburg.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A58, vanwaar Vlissingen enerzijds en Goes en West-Brabant anderzijds eenvoudig binnen bereik liggen. Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Het NS-station ligt op loopafstand.

Indeling
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 160 m² en is gelegen op de tweede verdieping. De entree is via lift en trappenhuis bereikbaar. Het geheel is onderverdeeld in een ruime entree, L-vormige grote kantoorruimte, spreekkamer, pantry, toiletruimte (2) en bergruimte.

Voorzieningen
-Gezamenlijke entree met lift en trappenhuis
-Verplaatsbare scheidingswanden
-Brandblusvoorzieningen
-Wandkabelgoten
-Verlaagde systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
-Isolerende en zonwerende beglazing
-Mechanische ventilatie
-Verwarmingsradiatoren

Parkeervoorziening
Bij de kantoorruimte inbegrepen zijn 6 parkeerplaatsen.

Oplevering
In onderling overleg, in principe per 1 april 2019.

Huurprijs
€ 22.000,-- per jaar exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief servicekosten en BTW dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 1.400,-, incl. BTW per maand, all-in. Kosten die zijn inbegrepen:
-Liftonderhoud;
-Schoonhouden algemene ruimten;
-Glasbewassing;
-Gevelreiniging;
-Terreinonderhoud;
-Onderhoud slagboom;
-Onderhoud alarmsysteem;
-Onderhoud intercominstallatie (videofoon);
-Onderhoud overige installaties, waaronder verwarming en ventilatie, koeling;
-Nutskosten algemene ruimten en eigen ruimten;
-Administratiekosten ad 5%;

Niet inbegrepen in de servicekosten:
-Telefonie en internet;
-Schoonhouden eigen ruimten;
-Vervangen lampen, etc.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en B.T.W.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Oplevering
In onderling overleg, kan spoedig.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte 2003, artikel 7:230a BW aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Buitenruststraat 18" te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 22.000,-
p.j.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
kantoorruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.