Verhuurd
Huurprijs
€ 16.000,-
p.j.

Over dit object

Op een uitstekend bereikbare locatie, op bedrijventerrein de Poel II, gelegen bedrijfsunit geschikt voor diverse doeleinden. De ruimte is gelegen op een hoeklocatie met een ruime parkeerfaciliteit. Het geheel heeft een vloeroppervlakte van circa 140 m² BVO op de begane grond, ingericht als bedrijfsruimte voor opslag en circa 136 m² BVO op de verdieping, ingericht als kantoor- en personeelsruimten.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in
de regio moeiteloos bereikbaar is. Vanaf oktober 2017 is er een extra afslag aan de A58, ter
hoogte van het ziekenhuis beschikbaar, waardoor het geheel nog beter bereikbaar wordt.

Indeling
Het pand heeft een begane grond vloer van circa 140 m². De ruimte is zowel via de
overheaddeur als via de aparte loopdeur middels de entree te betreden. Bij de entree op de
begane grond zijn 2 toiletten, een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de
toegang naar de bedrijfsruimte, waarvan de beschikbare ruimte ongeveer 120 m² is. Op de
eerste verdieping is een grote centrale open ruimte met een pantry, die dient als sociale
ruimte maar eveneens als overlegruimte. Verder zijn er een drietal kantoorruimten-
/spreekkamers aanwezig en één vergaderruimte. Het pand kent goede voorzieningen, die
ongeveer 10 jaar geleden zijn aangebracht.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2 van de Staat der Bedrijfsactiviteiten binnen het
bestemmingsplan De Poel. Tevens is in het pand detailhandel gericht op de verkoop van
auto's, motorrijtuigen, boten en caravans toegestaan.

Voorzieningen
- Onderheide en gevlinderde vloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²
voor de begane grond;
- Pui met aparte entree;
- Overheaddeur (3 x 4,2 m);
- Aluminium kozijnen;
- Ingerichte meterkast;
- 2 Toiletten;
- Pantry;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Krachtstroom;
- Eigen parkeerplaatsen.

Huursom
€ 16.000,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, opgrond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat

Type huurcontract
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Indexering
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurkosten, te vermeerderen met de gebruikelijke BTW.

Oplevering
In overleg

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Juridische vorm
Deze bedrijfsunit maakt deel uit van het complex "Columbusweg" te Goes. Dit complex is onderverdeeld in appartementsrechten. Deze unit omvat één appartementsrecht. De eigenaar/verhuurder behoudt zijn stemrecht in de Vereniging van Eigenaren.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van 'Columbusweg 26 te Goes'. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 16.000,-
p.j.
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.