Beschikbaar
Huurprijs
€ 72.000,-
p.j.

Over dit object

Te Huur
Grote winkel aan een van de hoofdstraten van het winkelhart van deze streekstad. Het pand is verrassend ruim en heeft circa 600 m2 vloeroppervlakte op de begane grond, waarvan een deel aan de achterzijde is ingericht als magazijn. In dit magazijn is tevens een entresolvloer, die niet tot de vierkante meters is gerekend. Aan de achterzijde van het pand zijn 2 keer 2 expeditiedeuren en een loopdeur. Het front aan de voorzijde is circa 8 meter breed, is voorzien van aluminium gevelpui met 2 openslaande deuren. De verdieping aan de voorzijde is niet bereikbaar. In de directe omgeving liggen winkels als Xenos, Bristol, Van Dal, HEMA, The Sting, Kruidvat, Duifhuizen en diverse regionale en lokale speciaalzaken. Op de verdieping aan de achterzijde bij het magazijn is een pantry, toiletruimte en een klein kantoor. De ruimte op de begane grond is volledig casco afgewerkt. Op een tweetal plaatsen zijn grote lichtstraten in het platte dak geplaatst, die zorgdragen voor voldoende daglichttoetreding.

Bereikbaarheid en ligging
In het winkelcentrum van Goes op een goed bereikbare locatie. Betaald parkeren op loopafstand. Aan de achterzijde van het perceel zijn eventueel 3 tot 4 privéparkeerplaatsen bij te huren.

Bestemming
Centrumdoeleinden, hieronder valt het gebruik als:
-detailhandel;
-kantoorruimten.

Voorzieningen
-CV-installatie;
-Heteluchtverwarmingsinstallatie;
-Warmtegordijn bij de entree;
-Toilet;
-Pantry;
-2 keer 2 expeditiedeuren in de achtergevel
-Front circa 8 meter;

Indeling
Begane grond: vrijwel open ruimte van circa 600 m².
1e verdieping: Magazijnruimte met pantry/kantoor.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Goes, sectie D, nummer 2101 en 4916 gedeeltelijk.

Huurprijs
€ 72.000,-- per jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens CPI (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Er is BTW verschuldigd over de huur.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, af te geven door een in Nederland erkende bankinstelling.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Ganzepoortstraat 24 e Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 72.000,-
p.j.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
winkelruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m2
Verkoopvloer oppervlakte
600 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.