Beschikbaar
Koopprijs
€ 950.000,-
k.k.

Over dit object

TE KOOP
Garenmarkt 1/1a, Sluis
Winkelruimte met bovenwoning

In de toeristische vestingstad Sluis, aan de Garenmarkt in het centrum bieden wij een winkelbelegging aan, ter grootte van ca. 403 m² op de begane grond, alsmede een bovenwoning met eigen opgang van ca. 179 m² verdeeld over 1ste en 2de verdieping. De bovenwoning is thans niet in gebruik.

Bereikbaarheid en ligging
Het object is gelegen aan de Garenmarkt, In het centrum van Sluis. Vanaf de N253 is Sluis goed bereikbaar. Hier aan de grens met België liggen Aardenburg, Oostburg en Cadzand binnen handbereik.

Bestemming
'Centrumvoorzieningen in het bestemmingsplan 'Kom Sluis' in de gemeente Sluis, vastgesteld per 27 november 2008.
Binnen de bestemming centrumvoorzieningen zijn de volgende functies vrij uitwisselbaar:

-Detailhandel
-Horeca
-Kantoren
-Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
-Wonen

Afmetingen
De winkel op begane grond bestaat uit ca. 403 m² waarvan ca. 38 m² opslagruimte.

De bovenwoning heeft een eigen opgang en is verdeeld over de 1ste en 2de verdieping. Op de eerste verdieping is de woonkamer gesitueerd van ca. 32 m², een tweetal slaapkamers van respectievelijk ca. 13 en 19 m², badkamer, keuken en toilet alsmede toegang tot het dakterras van ca. 43 m². Op de tweede verdieping zijn eveneens een tweetal slaapkamers gesitueerd van respectievelijk ca. 14 en 26 m².

Parkeervoorziening
In die directe omgeving zijn meerdere betaalde parkeergelegenheden. Zo is er o.a. aan de achterzijde van het pand een betaalde parkeervoorziening.

Huurgegevens
Huurder: Zeeman textielSupers B.V.
Huurperiode: Tot en met 31 december 2020 met verlenging van 5 jaar
Huurbetaling: Per maand
Indexering: Ja
Actuele Huurprijs: € 72.000,-- (ingangsdatum huurovereenkomst 1 januari 2011)

Vraagprijs
€ 950.000,- kosten koper

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.

Oplevering
In huidige (deels) verhuurde staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Garenmarkt 1/1a" te Sluis. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Koopprijs
€ 950.000,-
k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
winkelruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
475 m2
Oppervlakte
403 m2
Verkoopvloer oppervlakte
365 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.