Beschikbaar
Huurprijs
€ 48.000,-
p.j.

Over dit object

Op een A1-locatie, in het winkelcentrum van Goes, gelegen winkelpand van circa 145 m² VVO met een front van circa 4,30 meter en een magazijn van circa 95 m². Winkels in de omgeving zijn Vero Moda, Jack & Jones, Bomont, ANWB en Delscher.

Ligging en bereikbaarheid
De combinatie van het leefklimaat in Zeeland, de economische aantrekkingskracht van
Goes, het ontbreken van files en het royale en relatief goedkope wonen in deze regio maakt
de locatie tot een goed alternatief voor het vestigen op een deze locatie of is het de locatie
om een filiaal te starten. Goes heeft een direct verzorgingsgebied van ca. 100.000 mensen
en indirect 250.000 inwoners, en is één van de sterkere economische regio's in Nederland,
aldus Elsevier en De Volkskrant. Laden en lossen is mogelijk aan de achterzijde van het pand.

Bestemming
Centrumdoeleinden en horecadoeleinden, hieronder valt:
-Detailhandel op de begane grond;
-Hotel, cafetaria, restaurant en café op de begane grond;
-Wonen op de verdieping.

Parkeren
Er is voldoende gelegenheid in de omgeving om (betaald) te parkeren.

Huurprijs
€ 48.000,-- exclusief BTW per jaar.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van vijf (5) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van vijf (5) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van twaalf (12) maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in september 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 58/2012 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Oplevering
In onderling overleg.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 48.000,-
p.j.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
winkelruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
175 m2
Oppervlakte
240 m2
Verkoopvloer oppervlakte
145 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.