Beschikbaar
Koopprijs
€ 645.000,-
k.k.

Over dit object

Perfect onderhouden, geschakeld gebouwde woning (bouwjaar 1991/1992) met vrijstaande bedrijfsruimte (ca. 666 m² B.V.O.) op een royaal perceel van maar liefst 1.980 m². Rondom is het terrein bestraat en voorzien van een hekwerk. De tuin is groot en fraai aangelegd, biedt de nodige privacy en is gesitueerd direct achter het woonhuis en kent een zonnige ligging. De woning heeft een inhoud van ca. 600 m³, is voorzien van hardhouten raam- en deurpartijen; is optimaal geïsoleerd en heeft een luxe afwerkingsniveau. De tuin biedt enorm veel privacy.

Ligging en bereikbaarheid
Het geheel is uitstekend gelegen op een hoek/zichtlocatie van het bedrijventerrein 'Vrijburg'. Het bedrijventerrein is zeer gemeleerd met grote en kleine bedrijven, alsmede het gebruik. Het gehele terrein is representatief en uitstekend bereikbaar vanaf de A58. Overig Zeeland, Brabant en Rotterdam zijn binnen handbereik.

Indeling
Woning: Volledig gelijkvloerse woning met ruime lichte hal, uitgebreide meterkast, hobbykamer, toilet (volledig betegeld) met fontein en inbouwspots, zeer ruime bijkeuken welke is voorzien van alle witgoed aansluitingen. Sfeervolle ruime L-woonkamer (met airco) welke zich kenmerkt door veel lichtinval en beschikt over 2 schuifpuien die toegang bieden tot de visvijver en de tuin.
Blikvanger is de sfeervolle schouw met gashaard. Luxe moderne open keuken (Siematic) in lichte kleuropstelling voorzien van alle inbouwapparatuur: vaatwasser, 6 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven en flinke koelkast. Lange hal met inbouwverlichting welke toegang heeft tot de ruime luxe badkamer met hoekbad, ruime douchecabine, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel. Zeer ruime masterbedroom (55 m2) voorzien van grote kastenwand en met toegang tot de zonnige tuin, 2e badkamer ensuite voorzien van ligbad en badmeubel.
Twee zeer ruime slaapkamers (beide 22,5 m2) voorzien van een laminaatvloer. De heerlijke achtertuin is mooi aangelegd en voorzien van meerdere terrassen.
In de tuin geniet u van een prima bezonning en optimale privacy.
De tuin aan de zijkant is prachtig aangelegd met sierbestrating en een grote vijver. Nagenoeg is de hele woning voorzien van een Chinese Leistenen vloer met vloerverwarming.
Bedrijfsruimte: Via aparte ingang te bereiken mooi ruim kantoor (65 m2) met airco en een PVC vloer, pantry in hoekopstelling, toegang tot bedrijfshal, bergruimten en toiletruimte. Voorzien van 2 elektrische roldeuren. Verwarming door middel van heaters. Geheel voorzien van een kunststof vloeistofdichte vloer.
Momenteel is de ruimte opgesplitst in een werkruimte en een groot magazijn. Het is tevens mogelijk de ruimte te gebruiken als 1 geheel.
Vloerbelasting: 10 kN/m2. Geheel bestraat en omheind, toegang via 2 aparte toegangshekken.
Vanuit het kantoor en de bedrijfsruimte is de woning te bereiken.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.1 binnen de Staat van Bedrijfsactiviteiten horende bij het bestemmingsplan ter plaatse van de bedrijfsruimte, tevens detailhandel in auto's, boten en caravans en ter plaatse van de woning geldt de bestemming 'Bedrijfswoning'

Voorzieningen
-Cv-installatie ATAG HR, 2002;
-Zonwering;
-Airco;
-Ventilatie-unit;
-Krachtstroom ter plaatse van de bedrijfsruimte.
-Vloerbelasting: 10 kN/m²
-Hoogwaardige isolatie.

Kadastrale informatie
Gemeente Vlissingen, sectie T, nummer 1017, 1.980 m² groot.

Koopsom
De vraagprijs is € 645.000,- k.k.

Omzetbelasting
Omzetbelasting is niet toepassing.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopsom na ondertekening van de koopovereenkomst.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Handelsweg 1 " te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Koopprijs
€ 645.000,-
k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
bedrijfsruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
1980 m2
Oppervlakte
666 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.