Beschikbaar
Huurprijs
€ 16.127,-
tot 
€ 44.470,-
p.j.

Over dit object

Kwalitatief hoogwaardige showroom en bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein 'Klein Frankrijk' te Goes

Op een zeer goede zichtlocatie gelegen nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein 'Klein Frankrijk' te Goes. Het pand ligt direct aan de doorgaande weg,
Ringbaan-West. Recent heeft het naastgelegen pand een ware metamorfose ondergaan en kent 3 gebruikers. Tevens is een tankstation toegevoegd. De laatste fase van de herontwikkeling van deze locatie betreft een showroom inclusief bedrijfsunit, 2 separate bedrijfsunits en 28 parkeerplaatsen. De ruimtes zijn individueel te huur of in combinatie. Per ruimte is optioneel verdiepingsvloer toe te voegen ten behoeve van het gebruik van extra opslag of kantoorruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein 'Klein Frankrijk' is gelegen in Goes nabij de Ringbaan-West. Via de Ringbaan is de N256 en daarmee de A58 eenvoudig te bereiken. Heel Zeeland, Brabant en Rotterdam liggen binnen handbereik. In de omgeving zijn onder andere De Betho, Kwik Fit, Fitland, Calvijn College, Accon AVM en Praktijk van Waterschoot gelegen.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2 van de Staat der Bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan 'Goes West'. Detailhandel en kantoren is mogelijk als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten.

Bouwaard/voorzieningsniveau
-Aluminium kozijnen;
-Gevels van metaal, sandwichpaneel;
-Geïsoleerde overheaddeur 4,00 x 3,50 meter;
-Betonnen begane grondvloer met een belasting van ca. 1.500 kg/m²;
-Gevlinderde betonvloer begane grond;
-(Optionele) (betonnen) verdiepingsvloer met een belasting van ca. 500 kg/m²;
-PVC dakbedekking;
-Aansluitingen voor toilet en pantry;
-Meterkast inclusief gas, water en elektrameter;

Nader afbouwpakket in onderling overleg te bepalen.

Beschikbaar

Ruimte Huurprijs+/- m² PP Huurprijs incl PP Status
Showroom + Unit 1 € 42.370,-329 m² + 146 m² 14 € 44.470,- Beschikbaar
Unit 2 € 16.172,-249 m² 7 € 17.222,- Beschikbaar
Unit 3 € 16.127,-248 m² 7 € 17.177,- Beschikbaar

Optioneel is per unit een bovenverdieping beschikbaar. De oppervlakte hiervan is 99 m² per unit. De meerprijs hiervoor bedraagt € 4.950,- per unit per jaar. De huurprijs is gebaseerd op het basis afbouwpakket. Meerwerk geeft mogelijk een hogere huurprijs.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met omzetbelasting (BTW).

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
De huurtermijn is in overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest
recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nummer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Opleveringsniveau
In onderling overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Bedrijfsunits gelegen aan Klein Frankrijk te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie-verstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 44.470,-
p.j.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Nieuwbouw
Bestemming
bedrijfsruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Oppervlakte
1269 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.