Klein Frankrijk 7a

4461ZN GOES Huurprijs: € 625,- p.m. (21% BTW)
23 m² oppervlakte

Omschrijving

Klein Frankrijk 7a, Goes
Kantoor-/praktijkruimte

Te huur
Diverse goed geoutilleerde, nette, instapklare ruimtes met eventueel bij te huren archief/bergruimte van ca. 16 m² in een bedrijfsverzamelgebouw met eigen parkeermogelijkheid. Het pand is volledig gerenoveerd en uitermate geschikt voor het gebruik als praktijk- of kantoorruimte. Het object kent meerdere huurders met gezamenlijke ruimtes zoals wachtruimte, toiletten en pantry. Het totale object is gelegen nabij de ringbaan west en is goed bereikbaar.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein 'Klein Frankrijk' in Goes nabij de Ringbaan-West. Via de Ringbaan is de N256 en daarmee de A58 eenvoudig te bereiken. Heel Zeeland, Brabant en Rotterdam liggen binnen handbereik. In de omgeving zijn onder andere
De Betho, Calvijn College, Flynth accountants, Leger des Heils en Basic-Fit.

Bestemming
De bestemming is gemengd, hieronder valt:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Maatschappelijke activiteiten;
- Kantoren;
- Opslag;
- Groothandel.

Indeling
Ruime entree met wachtkamer voor het bezoek en toegang tot het rechterdeel waar één ruimte beschikbaar is .

Parkeren
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
In de vermelde huursom is 1 parkeerplaats per kamer inbegrepen.

Voorzieningen
- Cv-installatie;
- Toiletten;
- Pantry;
- Databekabeling;
- Mechanische ventilatie;
- Aluminium kozijnen met isolatieglas en zonwering aan de zonzijde;

Energielabel
Label A: geldig tot 31-10-2028

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie A, nummer 1661, grootte 1780 m².

Beschikbaar:
Kamer 5: ca. 22 m² VERHUURD
Kamer 6: ca. 22 m² VERHUURD
extra Berging: ca. 16 m² voor € 25,- excl BTW per maand
Kamer 10: ca.16 m² + 7 m² voor € 625,- excl BTW per maand

De prijzen betreffen all-in huurprijzen.
Inbegrepen is:
- Internet;
- Nutskosten;
- Schoonmaak;
- Gezamenlijke wachtruimte/entree;
- Gezamenlijke toiletten;
- Gezamenlijke pantry.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur (BTW-compensatie). De ruimte is daardoor ook uitermate geschikt voor zorg gerelateerde instellingen.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurperiode
De huurtermijn is in overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Oplevering
In onderling overleg, beschikbaar per 1 januari 2024

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Klein Frankrijk 7A te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Huurprijs Huurprijs: € 625,- p.m. (21% BTW)
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Type Kantoorruimte
Bouwjaar 1981
Binnen Goed
Buiten Goed
In aanbouw Nee

Kantoorruimte

Oppervlakte 23 m²
Ligging Bedrijventerrein
Aantal 1
Aantal niet overdekt 1
Aantal verdiepingen 1
Voorzieningen Kabelgoten, kamerindeling, pantry, verwarming, mechanische ventilatie
In units vanaf 23

Locatie

Ligging Bedrijventerrein
Afstand afrit snelweg 500 m - 1000 m
Afstand n s station 1000 m - 1500 m
Afstand bus knooppunt 1000 m - 1500 m

Energie

Energielabel A

Niet gevonden wat u zocht?

Faasse & Fermont kan u adviseren en ondersteunen bij het vinden van een geschikt pand.

Meer informatie
Meer informatie 0113-250555
Deel dit bedrijfspand

Kaart

Meer informatie?

Neem vrijblijvend contact op via onderstaand formulier.

    *

    *

    *

    *