Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.550.000,-
k.k.

Huurprijs
€ 35,-
tot 
€ 60,-
m2 p.j

Over dit object

Te huur/Te koop
Op een goede zichtlocatie aan de meubelboulevard van Goes wordt thans een moderne showroom aangeboden vanaf ca. 224 m² tot maximaal ca. 2.537 m². Op de meubelboulevard zijn reeds de sterke merken vertegenwoordigd, zoals Gamma, Carpet Right, Leen Bakker, Kwantum, TMC, Jumbo, Scapino, Blokker, BCC, Beter Bed, Jysk, etc.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanuit het centrum en vanaf de doorgaande wegen. Op eigen terrein en in de directe omgeving zijn voldoende betaalde parkeervoorzieningen. Het gemeentehuis en het NS-station op een steenworpafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: ca. 1.280 m²
1e verdieping: ca. 1.257 m²
Diverse indelingen zijn bespreekbaar. Deelhuur vanaf ca. 224 m² is mogelijk.

Voorzieningen
-Ontruimingsinstallatie;
-2 automatische schuifdeuren;
-Warmtegordijn;
-Mechanische ventilatie;
-Cv-installaties Rehema;
-Alarminstallatie;
-Brandblusapparatuur;
-Roltrappen 2x;
-Goederenlift;
-Elektrische installatie voorzien van krachtstroom.

Bestemming/branches
Detailhandel in volumineuze goederen.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Goes, sectie C, nummer 4056.

Huurprijs
€ 60,-- per m² per jaar exclusief BTW voor de begane grond.
€ 35,-- per m² per jaar exclusief BTW voor de 1e verdieping.

Koopsom
De vraagprijs is € 1.550.000,-- k.k.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van "Marconistraat 17-19 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Koopprijs
€ 1.550.000,-
k.k.
Huurprijs
€ 60,-
m2 p.j
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Bestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
winkelruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
1738 m2
Oppervlakte
2537 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.