Beschikbaar
Huurprijs
€ 13.500,-
p.j.

Over dit object

Efficiënt winkelpand van circa 60 m² VVO in de monumentale binnenstad van Middelburg op een A-locatie. In de omgeving zijn onder andere Studio Blique, ANWB winkel, Intersport, Intertoys, Schoenmode de Arend, Peter Christ en College Style gevestigd.

Ligging en bereikbaarheid
In het monumentale stadcentrum van Middelburg, in het kernwinkelgebied op een A1-locatie.
Middelburg kent ruim 46.000 inwoners en heeft een levendige binnenstad met meer dan 1200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés, restaurant en culturele voorzieningen

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk en er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de omgeving.

Bestemming
Centrumdoeleinden, hieronder valt:
-Bedrijven met een publieksfunctie zoals in de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging, op te vragen bij de makelaar;
-Detailhandel met daarbij horende bedrijfsruimten;
-Horecabedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten in bijlage 2, op te vragen bij de makelaar;
-Kantoren met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Kantoren, op te vragen bij de makelaar;
-Wonen.

Parkeren
Er is voldoende gelegenheid in de omgeving om (betaald) te parkeren.

Huurprijs
€ 13.500,-- exclusief BTW per jaar.

Servicekosten
Er is een vast bedrag aan nutskosten verschuldigd.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van vijf (5) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van vijf (5) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van twaalf (12) maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
ROZ-model winkelruimte met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Nieuwe Burg 23" te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse en Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 13.500,-
p.j.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
winkelruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m2
Verkoopvloer oppervlakte
60 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.