Beschikbaar
Huurprijs
€ 55,-
m2 p.j

Over dit object

Op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Smokkelhoek en onderdeel van een groot logistiek complex, een bedrijfsruimte geschikt voor diverse doeleinden. Het te huren deel was onderdeel van het Sligro/Emté distributiecentrum en betreft een gekoelde ruimte van totaal 3.185 m2 opslagruimte en aansluitend circa 275 m2 expeditie ruimte met 6 loading docks en 1 gelijkvloerse overheaddeur. Het geheel is zeer geschikt voor de opslag van voedingswaren of andere gekoelde opslag. Op het buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid, alsmede rangeerterrein. Eventueel is separaat kantoorruimte te huur. De (gekoelde) expeditie ruimte wordt voor 1 loading dock en de gelijkvloerse overheaddeur gedeeld met een andere huurder van een andere ruimte.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Kapelle is centraal gelegen in Zeeland, waardoor via de Westerscheldetunnel Zeeuws-Vlaanderen en België direct bereikbaar zijn. Rotterdam ligt op 1 uur reisafstand en Antwerpen / Breda op 45 autominuten.

Indeling
Koelcel met of zonder stellingen van totaal 3.185 m2 met een vrije hoogte van circa 6,20 meter en een gekoelde expeditie ruimte van circa 275 m2. De 6 loading docks sluiten direct aan op de expeditieruimte.

Voorzieningen
-Volledig onderheide vloeren;
-Volledige isolatie;
-1 grote overheaddeur;
-6 loading docks
-Scheidende overheaddeuren tussen expeditie ruimte en koelopslag;
-Brandmeld- en beveiligingssysteem;
-Sprinklerinstallatie
-Alarminstallatie;

Huurprijs
€ 55,- per m2 per jaar. Huurbetaling per maand vooruit.

Servicekosten
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
-beveiliging van de bedrijfsruimte, alarmopvolging
-onderhoud overheaddeuren
-onderhoud mechanische ventilatie-installatie
-onderhoud centrale verwarmingsinstallatie
-onderhoud zwakstroominstallatie
-onderhoud brandmeldinstallatie
-onderhoud brandblusapparatuur (en de vullingen)
-onderhoud levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur
-wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke ruimten aan de binnen- en buitenzijde
-vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen)
-onderhoud van tuinen/buitenterrein
-beheer en administratie van leveringen en diensten

Als kosten voor beheer en administratie van leveringen en diensten wordt aan huurder in rekening gebracht 5% van de totale kosten van leveringen en diensten, te vermeerderen met omzetbelasting.

De omvang van de leveringen en diensten kunnen in overleg tussen huurder en verhuurder worden aangepast.

Huurperiode
Huur is mogelijk tot en met 20 november 2020. Verlenging hiervan is in overleg met de pandeigenaar bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
In geval van verkoop een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 1 maand huur incl. BTW.

Oplevering
Per direct

Opleveringsniveau
In huidige staat met uitzondering van diverse specialistische installaties.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Nijverheidsweg 6, Kapelle" .
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 55,-
m2 p.j
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Bestemming
bedrijfsruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Oppervlakte
3460 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.