Beschikbaar
Huurprijs
€ 115,-
m2 p.j
Servicekosten
€ 35,-
p.m.

Over dit object

Direct bij het binnenkomen van Goes staat dit moderne en unieke kantoorgebouw met koperen dak op een zichtlocatie. Momenteel beschikbaar op de derde verdieping 240 m² B.V.O. met een keurig afwerkingsniveau.

Ligging
Direct bij het binnenkomen van Goes vanaf de A256 is dit pand gesitueerd aan het Tiendenplein. Aansluiting op de A58 richting Vlissingen en Bergen op Zoom is twee minuten hiervandaan. Verder is er een busverbinding richting het NS-station naast het pand gelegen.

Voorzieningen gebouw
De centrale entree is voorzien van een zogenaamde tochtsluis met elektrische schuifdeur. Bij de ingang van het gebouw bevindt zich een belinstallatie met videofoon. De algemene ruimtes en gangen zijn voorzien van systeemplafonds, wanden gespoten met spuitverf en de vloeren afgewerkt met natuursteen en/ of vloerbedekking.
De kantoorverdiepingen zijn bereikbaar via een lift welke centraal in het gebouw is opgesteld. De liftcabine is geschikt voor het vervoeren van 13 personen tegelijk en tevens geschikt voor Rolstoel -en Brancardvervoer. Naast de lift is de hoofdtrap geplaatst.

Voorzieningen kantoorruimtes
-Toiletgroep dames, heren en mindervaliden;
-C.V.-installatie (Nefit Ecomline Turbo HR);
-Thermostaatkranen per radiator;
-Mechanische ventilatie;
-Pantry;
-Databekabeling;
-Elektrische zonwering buitenzijde;
-Zonwering binnenzijde;
-Vloerbedekking;
-Indeling d.m.v. systeemwanden;

Technische installaties:
- Waterinstallatie
- Gasinstallatie
- Brandblusinstallatie
- Verwarmingsinstallatie
- Ventilatie -en luchtbehandeling
- Elektrotechnische installatie
- Liftinstallatie

Parkeren
Bij deze verdieping horen parkeerplaatsen. Deze zijn inbegrepen bij de huurprijs.

Huurprijs
€ 115,-- per m² per jaar exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Servicekosten
De servicekosten worden vastgesteld op basis van de door of vanwege verhuurder bijkomende leveringen en diensten. De servicekosten zullen als voorschot in rekening worden gebracht en periodiek gelijk met de huurpenningen verrekend worden en op werkelijk verbruik als afrekening achteraf worden verrekenend.
In de servicekosten zijn begrepen de kosten van:

-energie, waaronder: het individueel gebruik van elektra, water en gas
-opnamekosten Techem m.b.t. het warmteverbruik
-schoonhouden gemeenschappelijke ruimten
-schoonhouden buitenzijde beglazing
-elektra t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten
-verwarming t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten
-vervangen van lampen in de gemeenschappelijke ruimten
-containerhuur en vuilafvoer
-dagelijks onderhoud en verhelpen van storingen
- lift
- hydrofoor installatie
- centrale verwarmingsinstallatie
- warm waterinstallatie
- luchtbehandelinginstallatie/ventilatie-installatie
brandmeldinstallatie
- zwakstroominstallatie
- belinstallatie, inclusief intercom en deuropeners
-glasverzekering van alle ruiten in het openbaar gebied
-onderhoud van buitenterreinen
-kosten verbruik sanitaire producten
-administratiekosten

Huurperiode
Vijf jaar plus telkenmale vijf optiejaren

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en B.T.W.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Het is bespreekbaar om vrij van omzetbelasting te huren.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 115,-
m2 p.j
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Bestemming
kantoorruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
2630 m2
Oppervlakte
240 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.