Beschikbaar
Huurprijs
€ 38.500,-
p.j.

Over dit object

Te huur
Representatieve bedrijfsruimte op de hoek van de Scottweg en Stanleyweg op het bedrijventerrein 'De Poel II'. Deze bedrijfsruimte is ca. 500 m² groot en wordt in casco staat aangeboden. Tevens is er een inpandig kantoor aanwezig van ca. 200 m². Dit kantoor is voorzien van een pantry, toiletgroepen, kleedruimte met douche, meerdere kantoor/vergaderruimtes, ar-chief en serverruimte. Meerwerk is bespreekbaar en kan op basis van eigen investering of door middel van aanpassingen van de huurwaarde worden uitgevoerd.

Locatie
Het pand ligt op bedrijventerrein 'De Poel II'. Door de twee nabije op- en afritten uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A58. Tevens liggen Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen handbereik en is de verbinding naar de Westerscheldetunnel eenvoudig te bereiken.

Voorzieningen
-Onderheide geïsoleerde betonvloer, monolitisch afgewerkt;
- Vloerbelasting 4.000 kg/m²;
-Vrije hoogte 7meter;
-Stalen geïsoleerde wanden en dak;
- 2 Elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,8 x 4,3 m BxH);
-Loopdeur met bovenlicht naast iedere overheaddeur;
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas;
-Aansluiting nutsvoorziening tot in de meterkast;
-Minimaal 4 parkeerplaatsen (indien gewenst uit te breiden).

Bestemming
Het pand is bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.2 van de bij dit bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Alsmede webshops en detailhandelsbedrijven gericht op verkoop van auto's / motorrijwielen / boten en caravans.

Kadastrale gegevens
Gemeente Goes, sectie K, nummer 497.

Huurprijs
€ 38.500,-- per jaar exclusief BTW, exclusief servicekosten.

Huurperiode
5 jaar met opvolgend 5 optiejaren.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW en voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten en BTW.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging
van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle
Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Omzetbelasting
Er is wel omzetbelasting van toepassing.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van 'Scottweg 35' te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 38.500,-
p.j.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
bedrijfsruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
6170 m2
Oppervlakte
500 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.