Verhuurd
Huurprijs
€ 575,-
p.m.

Over dit object

Nette bedrijfsruimte op een uitermate goede zichtlocatie aan de Nansenbaan in Goes te huur van circa 70 m² op de begane grond en circa 70 m² op de verdieping. Er zijn twee parkeerplaatsen op het ruime buitenterrein verbonden aan de bedrijfsruimte. Tevens is er een voorbereide voorziening voor toilet aanwezig.

Locatie
Bedrijventerrein De Poel ll is gelegen tussen de genoemde N256 ( Goes-Zierikzee ) en de A58 richting Roosendaal. Deze A58 vormt in de toekomst de nieuwe zuidelijke stadsrand. De Nansenbaan vormt de belangrijkste ontsluitingsweg van dit bedrijventerrein. Deze weg is vanaf de Anthony Fokkerstraat doorgetrokken naar de 's-Gravenpolderseweg, waarmee het terrein aan twee zijden ontsloten is. Deze Nansenbaan vormt een onderdeel van het gemeentelijke hoofdwegennet.

Op De Poel II is een grote variëteit aan bedrijvigheid toegestaan, waaronder groothandel, transport en distributie. Niet toegestaan zijn zelfstandige kantoren en
detailhandelsactiviteiten.

Voorzieningen
- Gevlinderde betonvloer;
- Vloerbelasting van de bedrijfsruimten bedraagt 1.500 kg/m2.
- Vloerbelasting voor de houten verdiepingsvloer bedraagt 300 kg/m2;
- Overheaddeuren met een hoogte van 4,2 meter;
- Voorbereide toiletvoorziening;
- Zeer goede gevel- en dakisolatie;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Gebouwhoogte van circa 8 meter respectievelijk 10 meter als hoogteaccent;
- Hardhouten kozijnen.

Huurprijs
€ 575,-- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 optiejaren. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat.

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW

Indexering
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurkosten, te vermeerderen met de gebruikelijke BTW.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In overleg.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Smithweg 1.11 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 575,-
p.m.
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
bedrijfsruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.