Beschikbaar
Huurprijs
€ 12.480,-
p.j.

Over dit object

Op een uitstekend bereikbare locatie, op bedrijventerrein de Poel II, gelegen bedrijfsunit geschikt voor diverse doeleinden. De ruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 144 m² en verdiepingsvloer van 48 m². De begane grond heeft een fraaie entree met ontvangstruimte, meterkast en toilet. Er is een kleine bergruimte en een grote hoge bedrijfsruimte. Op de verdieping is een pantry ingericht met een kantoorruimte en spreekkamer. De grote ruimte is toegankelijk middels een grote overheaddeur en via de entreeruimte met de loopdeur. Doordat het pand op een hoeklocatie ligt, heeft het een hoge attentiewaarde.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Tevens heeft het directe aansluiting op diverse andere uitvalswegen.

Voorzieningen
-Onderheide en gevlinderde vloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
-Glazen pui met aparte entree;
-Overheaddeur (4 x 4,2 m);
-Aluminium kozijnen;
-Ingerichte meterkast;
-Toilet;
- Pantry;
-Elektrische verwarming kantoor;
-Krachtstroom, 3 keer 25Amp;
-Gasheater;

Huurtermijn
5 jaar met vervolgens telkenmale 5 optiejaren.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurkosten, te vermeerderen met de gebruikelijke BTW.

Indexering
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huursom
€ 12.480,- per jaar excl. BTW. Er geldt een VVE-bijdrage van € 35,- per maand.

Oplevering
In overleg

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van " Smithweg 19". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 12.480,-
p.j.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
bedrijfsruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Oppervlakte
144 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.