Beschikbaar
Huurprijs
€ 120,-
m2 p.j
Servicekosten
€ 25,-
p.m.

Over dit object

Moderne en representatieve kantoorruimte op de begane grond van kantoorpand 'Stationsstaete' van circa 115 m². De ruimte bestaat uit een algemene entree, wachtruimte, pantry en ruimte en diverse spreek-/kantoorruimten. Er zijn overdekte en niet-overdekte parkeerplaatsen beschikbaar. Het verharde buitenterrein wordt gedeeld met het naast dit gelegen kantoorpand op Stationspark 29.

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere be-stemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend middels een trein- en busverbinding op 1 minuut loopafstand.

Bestemming
Maatschappelijke doeleinden.

Voorzieningen
-Gezamenlijke entree met trappen en 9-persoonslift naar de verdiepingen;
-Topkoeling;
-Vloerverwarming
-Wandkabelgoten;
-Verlaagd systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-Aluminium kozijnen;
-Gezamenlijke toiletgroep;
-Eigen pantry;
-Verwarming middels klimaatbeheersingssysteem;
-Brandmeldinstallatie;
-Brandslanghaspels.

Indeling
Begane grond: 115 m² BVO bestaand uit entree, hal, toilet, kantoor, 5 behandelkamers/kantoorruimten, kelder, wachtkamer, pantry.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 120,-- per m² per jaar exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Servicekosten
€ 25,-- per m² op jaarbasis exclusief B.T.W. van de navolgende diensten:
- Lift;
- Mechanische ventilatie-installatie;
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Zwakstroominstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Brandblusapparatuur (en de vullingen);
- Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit,
daaronder begrepen de kosten van meterhuur;
- Schoorsteen en ventilatiekanalen vegen, ketels en branders schoonmaken;
- Gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen,
buizen en lampen;
- Glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde;
- Wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke ruimten aan de binnen- en buitenzijde;
- Vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen);
- Onderhoud van de tuinen;
- Schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud en vervanging van de plantenbakken en stoffering in de
algemene/gemeenschappelijke ruimten;

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste ver-huur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurover-eenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Indien gewenst kan het object ook zonder BTW gehuurd wor-den, waarbij huurder aan verhuurder nadeelcompensatie betaald voor het niet verreke-nen van de BTW.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
5 jaren plus 5 optiejaren.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte 2015 aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW, af te geven door een in Nederland erkende bankinstelling.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens CPI (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Oplevering
In onderling overleg

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Stationspark 27a te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 120,-
m2 p.j
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
kantoorruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
998 m2
Oppervlakte
200 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.