Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.950,-
p.m.
Servicekosten
€ 7,-
p.m.

Over dit object

Op een goed bereikbare zichtlocatie, centraal gelegen in het Stationspark in Goes, bieden wij kantoorruimte aan van circa 215 m² BVO op de tweede verdieping. Het kantoorpand is verdeeld over 3 bouwlagen en kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau en opvallende architectuur. De kantoorruimte beschikt over een ruime parking naast het object en is door de gunstige ligging en indeling geschikt voor kantoorgebruik met of zonder baliefunctie. De tweede verdieping is zeer licht van opzet door de fraaie open gevel.

Bereikbaarheid en ligging
De bereikbaarheid is optimaal zowel per openbaar vervoer (NS station) als over de weg middels de rijksweg A58. Het pand ligt aan een doorgaande weg door Goes, waardoor het zichtlocatie betreft.

Voorzieningen
-Toiletten;
-C.V. verwarming (radiatoren);
-Mechanische ventilatie;
-Systeemplafonds met armaturen;
-Isolatieglas;
-Liftinstallatie;
-Pantry in overleg.

Afmeting
2e verdieping ca. 215 m² BVO; Gemeenschappelijke entree ca. 30 m² VVO.

Huurprijs
€ 1.950,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar die eveneens te huur zijn tegen € 500,- per plaats per jaar excl. BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 7,-- per m² BVO per jaar, te vermeerderen met BTW.
De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. De servicekosten hebben betrekking op:
-Onderhoud en service liftinstallatie;
-Onderhoud van de omliggende tuin;
-Onderhoud en verlichting van het gezamenlijk deel atrium;
-Afvalverwijdering (containers) .

Alle overige diensten en services dienen door en voor rekening van (onder)huurder zelf verzorgd te worden.

Huurtermijn
Vijf jaar + vijf optiejaren.

Huurcontract
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en B.T.W.

Omzetbelasting
Het pand is vrij van BTW te huren. Huurder is wel gehouden om ten behoeve van het onderhoud een BTW-compensatie te vergoeden van 5% van de huursom.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering
Per 1 maart 2019.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Bestemming
Kantoor en Maatschappelijke doeleinden.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Stationspark 45 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950,-
p.m.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
kantoorruimte
Nevenbestemming
maatschappelijk vastgoed

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
1400 m2
Oppervlakte
215 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.