Beschikbaar
Huurprijs
€ 95,-
m2 p.j
Servicekosten
€ 30,-
p.m.

Over dit object

Moderne kantoorruimte(n) op een toplocatie met veel indelingsmogelijkheden. Dit representatieve kantorencomplex is in 2006 gerealiseerd, voorzien van alle gemakken en biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein. De kantoren zijn beschikbaar vanaf ca. 59 m² tot in totaal ca. 355 m².

Bereikbaarheid en ligging
De bereikbaarheid is optimaal zowel per openbaar vervoer (NS station) als over de weg middels de rijksweg A58. Het pand ligt aan een doorgaande weg door Goes, waardoor het zichtlocatie betreft.

Bestemming
Kantoor.

Voorzieningen
-Liftinstallatie;
-Cv-installatie;
-Wandkabelgoten;
-Systeemplafonds met geïntrigeerde inbouwarmaturen;
-Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
-Luchtbehandeling per kamer regelbaar;
-Ontruimingsinstallatie;
-Gezamenlijke kantine;
-Gezamenlijke toiletten;
-Brandslanghaspels;
-Airconditioning.

Afmetingen
-Begane grond: ca. 296 m² kantoorruimte;
-Begane grond: kantoorunit ca. 59 m² kantoorruimte.

Huurprijs
€ 95,-- per m² vvo per jaar exclusief BTW en eventuele servicekosten.
De parkeerplaatsen zijn € 350,-- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,-- per m² vvo per jaar, te vermeerderen met BTW.
De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. De servicekosten hebben betrekking op:
-Nutskosten inclusief vastrecht;
-Glasbewassing buitenzijde;
-Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
-Serviceabonnement en onderhoud cv-installatie, elektrische installatie, liftinstallatie, luchtbehandelingsinstallatie, hydrofoorinstallatie, brandbeveiliginginstallaties, brandpreventie, intercominstallatie, beveiliging, gemeenschappelijke tuin, glasverzekering en 5% administratiekosten.

Huurtermijn
Vijf jaar + vijf optiejaren.

Huurcontract
Model ROZ-kantoorruimte, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Indien gewenst kan het object ook zonder BTW gehuurd worden, waarbij huurder aan verhuurder nadeelcompensatie betaald voor het niet verrekenen van de BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering
Per direct.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Stationspark 8 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 95,-
m2 p.j
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Bestemming
kantoorruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
2870 m2
Oppervlakte
355 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.