Verkocht
Koopprijs
€ 925.000,-
k.k.

Over dit object

Unieke, vrijstaande, monumentale stadsvilla met plantsoen én parkeerterrein gelegen in het centrum van Goes.

Deze villa is in 1886 gebouwd in opdracht van de directeur van de destijds plaatselijke meelfabriek Salberg. De villa kent een rijke historie en is laatstelijk in gebruik geweest als Muziekschool. Het betreft een gemeentelijk bezit, heeft de status Beschermd Rijksmonument en heeft een rijke uitstraling met bijzondere decoraties en fraaie materiaaltoepassingen.

De gemeente Goes is eigenaar van het pand. Door middel van verkoop wordt de koper die respect heeft voor het behoud van cultuurhistorische waarden een unieke kans geboden dit markante gebouw te verwerven.

Ligging en bereikbaarheid
Gesitueerd in het stadshart van het sfeervolle Goes. Gelegen aan een doodlopende straat voor autoverkeer en een doorgaande straat voor fietsverkeer.

Bestemming
De huidige bestemming is Binnenstad Centrum (o.a. Wonen); Maatschappelijke doeleinden.

Naast de huidige bestemming is de gemeente Goes bereid medewerking te verlenen aan een bestemmingsverruiming voor een beoogd gebruik als zakelijke dienstverlening,
een Bed & Breakfast of een ho(s)tel met lichte horeca.

Privaatrechtelijke aspecten
Er zijn thans geen privaatrechtelijke beperkingen bekend.

Rijksmonument
Het pand is aangewezen als Rijksmonument en is ingeschreven in het Monumentenregister.

Indeling
Het souterrain (circa 144 m² VVO) omvat onder andere een viertal kamers; ketelhuis met CV-opstelling (Buderus, 1993) berging en toiletruimte.
De parterre (circa 163 m² VVO) omvat een statige entree; vijf kamers (enkele met niveauverschil) en een toiletruimte.
De eerste verdieping (circa 163 m² VVO) voorziet in een overloop; vier kamers, een pantry en toiletruimte.
De tweede verdieping (circa 163 m² VVO; zolder; middels vaste trap bereikbaar) is ingedeeld met overloop; kantoorruimte en een gang met toegang naar een vijftal kamers.
Er is een eenvoudige personenlift, tevens te gebruiken als goederenlift, aanwezig.

Parkeren
Parkeergelegenheid voorzien op eigen terrein.

Richtprijs
€ 925.000,-- kosten koper.

De verkoop van het object geschiedt door middel van een verkoop bij inschrijving. De inschrijving sluit op 12 oktober 2017 om 17.00 uur.

Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting verschuldigd over de verkoop en koop van dit pand wel overdrachtsbelasting 6%.

Bankgarantie
Een zekerheidsstelling van 10% van de overeengekomen koopsom bij het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Oplevering
In overleg en afhankelijk van eventueel te volgen procedures (o.a. omgevingsvergunning; toestemming Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed), doch uiterlijk 31 december 2017.

Overige van belang zijnde informatie
In opdracht van de gemeente Goes is er een asbestinventarisatie, een historisch onderzoek en een inspectierapport uitgevoerd; deze onderzoeksrapporten maken onderdeel uit van de brochure. Een behoud van 2 monumentale/beeldbepalende bomen is van toepassing. Er is geen bodemonderzoek uitgevoerd. In het Bodemloket is niets aangetekend aangaande het object.

As is, where is'
Het object wordt 'As is, where is' verkocht.

Bijlagen (digitaal op te vragen)
Kadastraal schetsplan
Historisch rapport
10 geboden waardevolle bomen
Monumenteninschrijving
Monumentenpaspoort
Asbestonderzoeksrapport
Inspectierapport Stichting Cultureel Erfgoed Zeeland
Inschrijfbiljet

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Van de Spiegelstraat 4 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Koopprijs
€ 925.000,-
k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
kantoorruimte
Nevenbestemming
maatschappelijk vastgoed

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
3336 m2
Oppervlakte
1123 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.