Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.000,-
tot 
€ 1.250,-
p.m.
Servicekosten
€ 25,-
p.m.

Over dit object

Op de begane grond van het voormalig KPN rijkskantoor bieden wij 326 m² VVO kantoorruimte aan. De begane grond is in zijn geheel te huren maar kan eventueel ook gesplitst worden gehuurd. Door de ruime bestemming is er naast kantoor ook ander gebruik mogelijk waaronder sportief en maatschappelijk gebruik.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het centrum van Goes. Het pand is goed bereikbaar via de N289 welke is aangesloten op de A58. Ook ligt het pand op loopafstand van het NS-station. Heel Zeeland, Brabant en Rotterdam liggen binnen handbereik. Bedrijven in de omgeving zijn onder andere ABN-Amro, ING, UWV en Luzac Onderwijs in de tegenovergelegen stadspoort gevestigd. Ook de Action ligt in de directe omgeving.

Bestemming
De bestemming is maatschappelijke doeleinden, hieronder vallen:
-Kantoren;
-Dienstverlening;
-Medische instellingen;
-Overheidsinstellingen;
-Culturele instellingen;
-Educatieve instellingen;
-Sociale instellingen;
-Religieuze instellingen;
-Sportieve instellingen.

Indeling
Het pand wordt betreden via een gezamenlijke entree. Achter deze entree is een gang met deuren naar beide vleugels op de begane grond. Via dezelfde gang is er een opgang naar de verdieping. In de linkervleugel zijn er systeemwanden aangebracht waarmee kantoorkamers zijn gerealiseerd. In de rechtervleugel is er een grote open ruimte met aan de achterzijde een kantoorkamer met daarachter een pantry.

Linkervleugel: 143 m² VVO
Rechtervleugel: 184 m² VVO

Parkeren
Per vleugel is het mogelijk om 4 á 5 parkeerplaatsen bij te huren op het naastgelegen parkeerterrein.

Voorzieningen
-Cv-installatie;
-Toiletten;
-Pantry;
-Databekabeling;
-Alarminstallatie;
-Brandmeldinstallatie;
-Mechanische ventilatie;
-Houten kozijnen met veiligheidsglas;
-Buitenzonwering

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie D, nummer 5373, grootte 3.375 m².

Huurprijs
Linkervleugel: €1.000,- per maand exclusief BTW en servicekosten - VERHUURD
Rechtervleugel: €1.250,- per maand exclusief BTW en servicekosten

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar exclusief BTW. Hieronder vallen:

-Nutskosten;
-Onderhoud buitenterrein en gemeenschappelijke ruimte;
-Onderhoud CV installatie;
-Onderhoud ventilatiesysteem;
-Onderhoud overige klimaatinstallaties;
-Onderhoud elektra-installatie/meterkast;
-Onderhoud bliksembeveiligingsinstallatie;
-Verlichting algemene ruimte(n);
-Verlichtingsinstallatie buiten;
-Toegangscontrolesysteem

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Omzetbelasting
BTW-vrije huur is mogelijk (met BTW-compensatie). Het object is daardoor ook uitermate geschikt voor zorg gerelateerde instellingen.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurperiode
De huurtermijn is in overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst,
worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "van de Spiegelstraat 2 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250,-
p.m.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
kantoorruimte
Nevenbestemming
maatschappelijk vastgoed

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
3375 m2
Oppervlakte
183 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.