Beschikbaar
Huurprijs
€ 22.000,-
p.j.

Over dit object

"Instapklaar voor de ondernemer"
Op bedrijventerrein 'De Poel I' bieden wij dit bedrijfspand aan van circa 545 m² BVO. Het pand is recent gemoderniseerd en heeft een keurige afwerking.
Het geheel bevat onder andere een nette entree; grote bedrijfsruimte (circa 455 m²), 3 kantoorkamers (circa 22 m², 14 m² en 15 m²) en kantine met keukeninrichting (circa 25 m²).
Daarnaast is er een overheaddeur gesitueerd aan de voorzijde van het pand die rechtstreeks naar de bedrijfsruimte leidt. Het bijbehorende voorterrein is circa 155 m² groot.

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is.

Voorzieningen
-Led-verlichting;
-Kunststof kozijnen met isolatieglas;
-Vrije hoogte ca. 4,5 meter;
-Overheaddeur aan voorzijde (elektrisch en met afstandsbediening);
-Betonnen vloer met onderheide ringfundering;
-Vloerbelasting van max. 500 kg/m²;
-Krachtstroom;
-Kantoorruimte aan de voorzijde;
-Direct gestookte heaters in de bedrijfshal, radiatoren in de kantoorruimte en kantine;
-CV-gas (2016);
-Alarmsysteem;
-Airco-voorziening in de kantoren;
-Complete keukeninrichting.

Afmetingen
Circa 545 m² BVO ruimte, verdeeld over kantoren, bedrijfshal en kantine.

Kadastrale gegevens
Het totale perceel is in totaal 1.728 m² groot. Kadastraal bekend Gemeente Goes, sectie K, nummer 103 gedeeltelijk.

Huurprijs
€ 22.000,-- per jaar exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij
vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In overleg.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en B.T.W.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze
zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste
gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Indien gewenst kan het object ook zonder BTW gehuurd worden, waarbij huurder aan
verhuurder nadeelcompensatie betaald voor het niet verrekenen van de BTW.

Oplevering
In onderling overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Verrijn Stuartweg 47" te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 22.000,-
p.j.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
bedrijfsruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
1728 m2
Oppervlakte
455 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.