Beschikbaar
Huurprijs
€ 170,-
p.m.

Over dit object

Bent u een startende ondernemer en op zoek naar representatieve en instapklare kantoorruimte in het Goese? Zoek dan niet verder. Op de eerste verdieping van dit kantoorpand bieden wij instapklare kantoorkamers vanaf circa 13 m² aan. De nette entree, toiletten, pantry en achtergelegen kantoortuin worden gezamenlijk gebruikt en goed onderhouden. In totaal is er circa 62 m² kantoorruimte beschikbaar op de verdieping.

Ligging en bereikbaarheid
De kantoren zijn gelegen in het centrum van Goes tegen een drukke verkeersader aan. De locatie is vanaf het ns-station aan te lopen en met de auto of fiets goed te bereiken.

Bestemming
Centrumdoeleinden, hieronder valt het gebruik als:
-Kantoor;
-Maatschappelijke doeleinden;
-Kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

Indeling
Ruime entree op de begane grond met een garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijke pantry met gescheiden toiletgroepen en toegang tot de kantoortuin. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot:
- Kantoorkamer A: circa 14 m² VERHUURD
- Kantoorkamer B: circa 13 m²
- Kantoorkamer C: circa 16 m² VERHUURD
- Kantoorkamer D: circa 21 m²
- Kantoorkamer E: circa 33 m²

Parkeren
In de omgeving is er voldoende plaats om betaald te parkeren.

Voorzieningen
-Te openen ramen;
-Centrale verwarming;
-Zonwering aan de zuidzijde van het pand;
-Alarminstallatie met tag;
-Gezamenlijke pantry op de begane grond;
-Gezamenlijke toiletten op de begane grond;
-Gemeenschappelijke kantoortuin;
-Databekabeling;
-Dubbel glas.

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie C, nummer 4108.

Huurprijs
-Kantoorkamer A: € 180,-- per maand exclusief BTW; exclusief nutskosten VERHUURD
-Kantoorkamer B: € 170,-- per maand exclusief BTW; exclusief nutskosten
-Kantoorkamer C: € 220,-- per maand exclusief BTW; exclusief nutskosten VERHUURD
-Kantoorkamer D: € 275,-- per maand exclusief BTW; exclusief nutskosten
-Kantoorkamer E: € 425,-- per maand exclusief BTW; exclusief nutskosten

Standaard Services
-ISP-internettoegang;
-Wekelijkse schoonmaak van de gezamenlijke ruimte;
-Gebruik van de pantry, toiletten en kantoortuin;
-Toegangsbel bij de hoofdingang.

Mogelijke extra services
-Dataopslag in de patchkast.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zo-genaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Mocht huurder niet willen opteren voor met omzetbelasting verhuur, dan wordt ter compensatie hiervan 4 procent van de jaarhuur in rekening gebracht bij huurder.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van vijf (5) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van vijf (5) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van twaalf (12) maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst,
worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Oplevering
In onderling overleg

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 170,-
p.m.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bestemming
kantoorruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Perceeloppervlakte
220 m2
Oppervlakte
62 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.