Beschikbaar
Koopprijs
€ 355.000,-
k.k.

Huurprijs
€ 29.150,-
p.j.

Over dit object

"Goed zichtbaar!"
Deelhuur mogelijk.
Hoogwaardige kantoorruimte aan de entree van Goes.
Deze kantoorruimte is op de begane grond, instapklaar en omvat in totaal ca. 265 m² B.V.O.; thans opgedeeld in meerdere kantoorkamers en een open ruimte, doch ook het huren van een kleinere ruimte behoort tot de mogelijkheden (indicatie vanaf 150 m² B.V.O.).

De centrale en goed bereikbare ligging, op een zichtlocatie en toch nabij het stadscentrum zijn kenmerkend voor dit uitstekend onderhouden kantoor.

Indeling
Hoofdentree (gesplitst in personeels- en bezoekersentree), drie kantoorkamers; vergader-ruimte; open kantoortuin (ca. 8 personen); goed verzorgde keukeninrichting voorzien van koelkast, magnetron, vaatwasser en close-in boiler; toiletgroep; berging; archiefruimte; CV-ruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Het kantoorpand is gelegen in het stadscentrum van Goes, aan de entree van Goes
tegenover een fraaie Veste.
Het pand is uitstekend te bereiken en is gesitueerd nabij de Deltaweg.
Via de A-58 is onder meer Noord-Brabant, Rotterdam en de rest van Zeeland goed te berei-ken.
Aan de voorzijde van het gebouw is een bijbehorend parkeerterrein (tezamen met bovengele-gen appartementen en via vergunningstelsel).

Bestemming
De bestemming is Dienstverlening.
Dienstverlening: het bedrijfsmatig verlenen van diensten, zoals kantoren, reisbureaus, make-laars, kapsalons, wasserettes, autorijscholen.

Voorzieningen
- Eigen entree;
- Verhard parkeerterrein; (gezamenlijk met bovengelegen appartementen en via ver-gunningstelsel)
- Toiletgroep;
- Goed verzorgde keuken met magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler;
-CV-gas;
-Alarminstallatie;
-Airco in de kantoorvertrekken;
-Vloerbedekking;
-Buitenzonwering;
-Glasvezel aanwezig.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Goes, sectie I, nummer 153 (gedeeltelijk); Indexnummer A8.

Parkeren
Op voorterrein (gezamenlijk met bovengelegen appartementen en via vergunningstelsel) en openbaar parkeren in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 29.150,-- per jaar exclusief BTW (exclusief nutslasten; servicekosten niet van toepassing).

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurperiode
5 jaren plus 5 optiejaren. Afwijkende huurperiode in overleg.

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens CPI (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zoge-naamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekos-ten, af te geven door een in Nederland erkende bankinstelling.

Vraagprijs
€ 355.000,-- kosten koper.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Omzetbelasting
Over de koop en verkoop is geen omzetbelasting verschuldigd.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur en verkoop van "Westsingel 132 te Goes" De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrek-king niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN GOES

tel: (0113) 250 555
e-mail: info@faasse-fermont.nl
internet : www.faasse-fermont.nl

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Koopprijs
€ 355.000,-
k.k.
Huurprijs
€ 29.150,-
p.j.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Bestemming
kantoorruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Oppervlakte
265 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.