Beschikbaar
Huurprijs
€ 85,-
m2 p.j

Over dit object

Ruim en net winkelpand nabij het kernwinkelcentrum van de streekstad Goes, aan het cultuurplein met o.a. Katoen en De Mythe en aan één van de uitgangzijdes van de parkeergarage met ruimte voor 550 auto's. De totale oppervlakte bedraagt circa 452 m² met een front van maar liefst ca. 25 meter. Wij bieden de ruimte in zijn geheel aan, maar kan ook worden opgedeeld. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan.

Bereikbaarheid en ligging
Gelegen in de binnenstad van Goes aan het Bleekveld. Het pand is zowel met de auto, de fiets en het openbaar vervoer goed te bereiken.

Ruimten
-Winkelruimte 1 aan het Bleekveld: ca.140 m²
-Winkelruimte 2 aan het Bleekveld: ca. 140 m²
-Winkelruimte 3 aan de Wijngaardstraat: ca. 70 m²
-Winkelruimte 4 aan de Wijngaardstraat: ca. 90 m²

Iedere denkbare combinatie van ruimten is mogelijk

Huidige gezamenlijke voorzieningen
- Vloerafwerking;
- Verlichting;
- Brandblussers;
- Elektriciteit;
- Airconditioning;
- Beveiligingsrolluiken;
- Toilet;
- Pantry.

Bestemming
Centrumdoeleinden, hieronder valt:
-Detailhandel;
-Kantoor;
-Horeca, niet zijnde discotheek;
-Maatschappelijke doeleinden;
-Kleinschalige bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs
Ruimte 1: € 115,-- per m² per jaar exclusief BTW.
Ruimte 2: € 115,-- per m² per jaar exclusief BTW.
Ruimte 3: € 85,-- per m² per jaar exclusief BTW.
Ruimte 4: € 85,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van vijf (5) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van vijf (5) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van twaalf (12) maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In onderling overleg.

Huurovereenkomst
ROZ-model met enkele aanvullingen vanuit verhuurder.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Wijngaardstraat 11-13 te Goes" te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse en Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

+ Lees volledige omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken

Algemeen

Overdracht

Huurprijs
€ 85,-
m2 p.j
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Bestemming
winkelruimte

Oppervlakten en indeling

Oppervlakten

Oppervlakte
452 m2
Verkoopvloer oppervlakte
452 m2

Geïnteresseerd in dit object?

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object, kunt u hieronder uw gegevens achterlaten.